家庭办公室

什么是家庭办公室？

家庭办公室是某人家中的专用房间或工作空间，用于办公或一般业务用途。

假设您是自雇人士，或者为雇主兼职或全职远程工作。在这种情况下，您可以选择在家中创建一个空间，用作办公空间或用于商业活动。

您可以申请家庭办公室税收减免吗？

包括英国和美国在内的一些司法管辖区允许纳税人在纳税申报表中申报家庭办公室，并在申报所得税时扣除某些家庭办公室费用。

要申请家庭办公室税收减免，您必须满足以下条件之一：

• 家庭办公室是日常专用的主要营业地点
• 家庭办公室是企业主在正常工作日与客户会面的地方
• 在家办公办公室是物业上的独立结构，但不附属于房屋或住宅

您可以根据家庭办公室面积占房屋或住宅总面积的百分比来计算扣除额。例如，如果您的房屋总面积为2,400平方英尺，而您的家庭办公室面积为240平方英尺，则房屋总面积的10%被视为用于商业用途。这样您就可以将家庭电费、房地产税、抵押贷款利息、保险、维修等费用的10%作为商业费用扣除。或者，您可以在纳税年度开始时享受固定扣除额。

在美国，国税局(IRS)家庭办公室规则可帮助您确定您是否有资格根据家庭的商业用途获得税收减免。您可以使用IRS表格8829来计算附表C（表格1040）上允许的家庭商业用途费用以及今年不可扣除的金额结转到下一年。房主和租户均可享受家庭办公室扣除。

家庭办公室有哪些优势？

随着新冠疫情的爆发以及远程工作和远程办公的增多，家庭办公室变得越来越受欢迎。

• 便利：许多人喜欢在家工作，因为这样可以提供更大的灵活性和工作与生活的平衡，因为你不必通勤到办公楼，而且可以根据你的家庭生活安排工作时间
• 减少业务开支：许多大型和小型企业都允许员工在家工作，以便他们可以关闭或缩减其总部
• 租赁和装修专业办公空间的成本极其昂贵，尤其是在纽约、伦敦和悉尼这样的大都市
  

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